Một trò chơi đang bị đe dọa vì tương lai của Busan, những thách thức và thách thức chưa từng có do 'Sân vận động Bukhang Dome' đặt ra > tin tức

Cốt lõi của dự án Sân vận động North Port Dome là thay đổi căn bản cơ cấu kinh doanh vốn đang trì trệ. Trước đây, việc tái phát triển Cảng Bắc có những hạn chế về cơ cấu gây rủi ro cao cho các nhà đầu tư tư nhân do vai trò kép của chủ sở hữu đất, Chính quyền Cảng Busan (BPA) và Thành phố Busan, chịu trách nhiệm vận hành cơ sở. Tuy nhiên, bước đột phá mới đã đạt được khi việc sửa đổi Luật Tổng công ty cảng do cựu tổng thống đắc cử đề xuất đã được Ủy ban thường vụ Quốc hội thông qua. Nếu dự luật này được hoàn thiện, BPA sẽ có thể tham gia với tư cách là người thực hiện dự án trực tiếp ngoài việc chỉ bán đất, giúp cho việc phát triển tổng hợp do nhà nước lãnh đạo có thể thực hiện được. Điều này có nghĩa là người giữ giấy phép và người thực hiện dự án hầu như có sự liên kết chặt chẽ với nhau và dự kiến ​​đây sẽ là động lực mạnh mẽ để thu hút các nhà đầu tư tư nhân đang do dự do không chắc chắn.

Nhưng đằng sau kế hoạch chi tiết lớn này ẩn chứa những thách thức thực tế cần được giải quyết ngay lập tức. Bức tường đầu tiên chúng tôi gặp phải là mâu thuẫn với dự án tái thiết Sân bóng chày Sajik đang được xúc tiến trước đó. Khoản tiền 29,9 tỷ won trong quỹ quốc gia đã được bảo đảm thông qua việc chào bán cổ phiếu ra công chúng của chính phủ có thể được hoàn trả nếu chi tiết dự án bị thay đổi và điều này rất có thể trở thành gánh nặng chính trị trong cơ cấu các đảng cầm quyền và đối lập của Hội đồng thành phố Busan. Ngoài ra, quá trình điều phối sự phản đối của người dân địa phương và tiếng nói của các bên liên quan khó có thể suôn sẻ. Nếu kế hoạch của tổng thống đắc cử nhằm tổ chức lại Sân vận động bóng chày Sajik thành thánh địa cho các môn thể thao giải trí nhằm đạt được kết quả thiết thực, thì điều cấp bách hơn bất cứ điều gì khác là đưa ra một lộ trình phức tạp có thể thuyết phục người dân thay vì cưỡng chế lật ngược các thủ tục hành chính vốn đã cố hữu.

Tính khả thi về mặt kinh tế và khả thi của sân vận động North Port Dome cũng là những vấn đề cần phải được kiểm chứng kỹ lưỡng. Vì đây là một dự án đầu tư tư nhân quy mô lớn với chi phí dự án lên tới hàng nghìn tỷ won, nhiều người chỉ ra rằng rất khó để đảm bảo lợi nhuận chỉ với một cơ sở sân vận động bóng chày. Do đó, như tổng thống đắc cử đã hình dung, điều cần thiết là hiện thực hóa tầm nhìn như một không gian văn hóa phức hợp kết hợp biểu diễn, triển lãm, mua sắm và du lịch tập trung vào chức năng của một sân vận động bóng chày. May mắn thay, North Port dự kiến ​​sẽ phát triển thành một cụm chính sách hàng hải, bao gồm việc di dời trụ sở mới của HMM và khả năng đặt trụ sở của Bộ Đại dương và Thủy sản, do đó, sân vận động bóng chày có nhiều tiềm năng để tạo ra hiệu ứng tổng hợp như một thắng cảnh của Busan chứ không chỉ là một cơ sở thể thao. Khi quyết định phương thức kinh doanh thông qua các dịch vụ chuyên nghiệp trong tương lai, việc làm thế nào để tối đa hóa các giá trị chiến lược đô thị này sẽ là chìa khóa thành công của doanh nghiệp.

Sự thành công của dự án này cuối cùng phụ thuộc vào 'sự quản lý tích cực' và 'sự lãnh đạo'. Để phá vỡ vòng luẩn quẩn của việc các thị trưởng trước đây chỉ đề cập đến việc xây dựng sân vận động bóng chày trong thời gian bầu cử và thờ ơ sau khi đắc cử, ý chí mạnh mẽ của thị trưởng phải thúc đẩy tổ chức công vụ và mang lại sự thay đổi thực sự. Đặc biệt, BPA phải từ bỏ thái độ thụ động và tham gia kinh doanh với thái độ chủ động hơn sau khi luật được sửa đổi, đồng thời Thành phố Busan phải phối hợp chặt chẽ với Bộ Đại dương và Thủy sản để làm rõ hệ thống phân cấp và vận hành thẩm quyền. Thể hiện một mô hình hợp tác mẫu mực giữa các đảng cầm quyền, phe đối lập và chính quyền địa phương với mục đích duy nhất là tạo cơ sở tăng trưởng trong tương lai cho Busan ngoài lợi ích chính trị sẽ là điểm khởi đầu cho sự thay đổi thực sự mà người dân Busan mong muốn.