부산의 미래를 건 승부수, ‘북항 돔구장’이 던진 파격과 과제 > K-wave Trends

Суть проекта стадиона «Норт-Порт-Доум» заключается в фундаментальном изменении бизнес-структуры, которая до сих пор была вялой. В прошлом реконструкция Северного порта имела структурные ограничения, которые представляли высокий риск для частных инвесторов из-за двойной роли землевладельца, администрации порта Пусан (BPA) и города Пусан, который отвечал за эксплуатацию объекта. Однако новый прорыв был достигнут, когда поправка к Закону о портовых корпорациях, предложенная бывшим избранным президентом, была принята постоянной комиссией Национальной ассамблеи. Если этот законопроект будет доработан, BPA сможет участвовать в качестве непосредственного исполнителя проекта, помимо простой продажи земли, что сделает возможным комплексное развитие под руководством государства. Это означает, что владелец лицензии и исполнитель проекта практически совпадают, и ожидается, что это станет сильным стимулом для привлечения частных инвесторов, которые колебались из-за неопределенности.

Но за грандиозным планом скрываются практические проблемы, которые необходимо решить немедленно. Первой стеной, с которой мы столкнулись, стал конфликт с проектом реконструкции бейсбольного стадиона «Саджик», который ранее продвигался. 29,9 миллиардов вон из национальных фондов, уже обеспеченных посредством публичного размещения акций правительства, могут быть возвращены, если детали проекта будут изменены, и это, скорее всего, послужит политическим бременем для структуры правящих и оппозиционных партий городского совета Пусана. Кроме того, процесс согласования оппозиции местных жителей и голосов заинтересованных сторон вряд ли будет гладким. Если план избранного президента по реорганизации бейсбольного стадиона Саджик в Мекку для развлекательных видов спорта должен привести к практическим результатам, то более срочно, чем что-либо еще, необходимо представить тщательно продуманную дорожную карту, которая сможет убедить граждан, а не насильственно отменять уже укоренившиеся административные процедуры.

Экономическая целесообразность и целесообразность строительства стадиона North Port Dome также требуют тщательной проверки. Поскольку это крупномасштабный частный инвестиционный проект с астрономическими затратами, исчисляемыми триллионами триллионов вон, многие отмечают, что трудно гарантировать прибыльность, имея только один бейсбольный стадион. Поэтому, по замыслу избранного президента, важно воплотить эту концепцию в жизнь как комплексное культурное пространство, сочетающее в себе представления, выставки, шопинг и туризм, сосредоточенное на функции бейсбольного стадиона. К счастью, ожидается, что Северный порт превратится в кластер морской политики, включая переезд новой штаб-квартиры HMM и возможность размещения штаб-квартиры Министерства океанов и рыболовства, поэтому у бейсбольного стадиона есть большой потенциал для создания синергетического эффекта в качестве достопримечательности Пусана, а не просто спортивного объекта. При выборе методов ведения бизнеса с помощью профессиональных услуг в будущем ключом к успеху в бизнесе станет то, как максимизировать эти городские стратегические ценности.

Успех этого проекта в конечном итоге зависит от «активного управления» и «лидерства». Чтобы разорвать порочный круг прошлых мэров, упоминавших о строительстве бейсбольного стадиона только во время выборов и остававшихся равнодушными после своего избрания, сильная воля мэра должна сдвинуть с места организацию государственной службы и привести к реальным переменам. В частности, BPA должно отказаться от своей пассивной позиции и заняться бизнесом более активно после пересмотра закона, а город Пусан должен тесно сотрудничать с Министерством океанов и рыболовства для уточнения распределения полномочий и операционных систем. Демонстрация образцовой модели сотрудничества между правящими и оппозиционными партиями и местными органами власти ради единственной цели создания будущей базы роста Пусана, помимо политических интересов, станет отправной точкой для настоящих перемен, которых желают граждане Пусана.