‘담보’ 없으면 대출도 없다? 팍팍해진 대출 시장의 명과 암 > K-wave Trends

Индустрия сберегательных касс изменилась. Поскольку уровень просрочек среди лиц с низким и средним кредитом резко возрос из-за высоких процентных ставок и экономического спада, сберегательные банки сократили кредитные кредиты и значительно увеличили долю обеспеченных кредитов, чтобы защитить их надежность. Поскольку почти половина новых кредитов может быть обеспечена только залогом, растут опасения, что первоначальная функция сберегательных касс, которые были окном для получения чрезвычайных средств для простых людей, угасает.

С другой стороны, коммерческие банки и интернет-банки ускоряют агрессивные продажи, используя залог. Kakao Bank расширяет рынок ипотечных кредитов на недвижимость для индивидуальных владельцев бизнеса, используя конкурентоспособность своей платформы, и во всем банковском секторе быстро растет количество «кредитов, обеспеченных депозитами», которые берут деньги, используя депозиты в качестве залога, не аннулируя их. Это связано с тем, что он был привлекателен для заемщиков, поскольку был относительно свободен от правил кредитования и проверки DSR (коэффициент обслуживания долга).

Увеличение кредитов, обеспеченных депозитами, связано не только с трудностями в жизни. Существует также значительный спрос на использование разницы процентных ставок для обеспечения дополнительных средств при сохранении существующих процентов по депозитам или для привлечения инвестиционных фондов с использованием заемных средств в соответствии с недавним бумом на фондовом рынке. В конечном итоге, поскольку кредитный рынок закрывает дверь для «кредитных кредитов» и реорганизуется, чтобы сосредоточиться на «залогах», поляризация углубляется: те, у кого есть активы, пользуются ими, чтобы воспользоваться возможностями, в то время как уязвимые заемщики, у которых нет активов, еще больше загоняются в финансовую слепую зону.