부산의 미래를 건 승부수, ‘북항 돔구장’이 던진 파격과 과제 > K-wave Trends

El núcleo del proyecto del estadio North Port Dome es cambiar fundamentalmente la estructura empresarial que ha sido lenta. En el pasado, la reurbanización del Puerto Norte tenía limitaciones estructurales que representaban un alto riesgo para los inversores privados debido al doble papel del propietario del terreno, la Autoridad Portuaria de Busan (BPA), y la ciudad de Busan, que estaba a cargo de la operación de las instalaciones. Sin embargo, se logró un nuevo avance cuando la enmienda a la Ley de Corporaciones Portuarias propuesta por el ex presidente electo fue aprobada por el comité permanente de la Asamblea Nacional. Si se finaliza este proyecto de ley, BPA podrá participar como implementador directo del proyecto más allá de simplemente vender el terreno, haciendo posible el desarrollo integrado liderado por el público. Esto significa que el titular de la licencia y el ejecutor del proyecto están prácticamente alineados, y se espera que sea un fuerte incentivo para atraer inversores privados que han dudado debido a la incertidumbre.

Pero detrás del gran plan se esconden desafíos prácticos que deben abordarse de inmediato. El primer muro que encontramos fue el conflicto con el proyecto de reconstrucción del Estadio de Béisbol Sajik que se estaba promoviendo anteriormente. Los 29,9 mil millones de wones en fondos nacionales ya obtenidos a través de la oferta pública del gobierno están en condiciones de ser devueltos si se cambian los detalles del proyecto, y es muy probable que esto actúe como una carga política en la estructura de partidos gobernantes y de oposición del Ayuntamiento de Busan. Además, es poco probable que el proceso de coordinación de la oposición de los residentes locales y las voces de las partes interesadas sea fluido. Si el plan del presidente electo de reorganizar el estadio de béisbol de Sajik y convertirlo en una meca de los deportes recreativos debe conducir a resultados prácticos, es más urgente que cualquier otra cosa presentar una hoja de ruta elaborada que pueda persuadir a los ciudadanos en lugar de revocar por la fuerza procedimientos administrativos ya arraigados.

La viabilidad económica y la viabilidad del estadio North Port Dome también son cuestiones que deben verificarse minuciosamente. Como se trata de un proyecto de inversión privada a gran escala con costos astronómicos de billones de billones de wones, muchos señalan que es difícil garantizar la rentabilidad con una sola instalación de estadio de béisbol. Por lo tanto, tal como lo vislumbra el presidente electo, es fundamental materializar la visión como un espacio cultural complejo que combine espectáculos, exposiciones, compras y turismo centrado en la función de un estadio de béisbol. Afortunadamente, se espera que North Port crezca hasta convertirse en un grupo de política marítima, incluida la reubicación de la nueva sede de HMM y la posibilidad de albergar la sede del Ministerio de Océanos y Pesca, por lo que existe un amplio potencial para que el estadio de béisbol cree efectos de sinergia como un hito de Busan, no solo como una instalación deportiva. A la hora de decidir los métodos de negocio a través de servicios profesionales en el futuro, cómo maximizar estos valores estratégicos urbanos será la clave del éxito empresarial.

El éxito de este proyecto depende en última instancia de la “administración activa” y el “liderazgo”. Para romper el círculo vicioso de alcaldes anteriores que mencionaron la construcción de un estadio de béisbol sólo durante el período electoral y permanecieron indiferentes después de ser elegidos, la fuerte voluntad del alcalde debe mover la organización de la función pública y lograr un cambio real. En particular, BPA debe abandonar su actitud pasiva y emprender negocios con una actitud más proactiva después de que se revise la ley, y la ciudad de Busan debe trabajar estrechamente con el Ministerio de Océanos y Pesca para aclarar la distribución de autoridades y los sistemas operativos. Mostrar un modelo ejemplar de cooperación entre los partidos gobernantes y de oposición y los gobiernos locales con la única causa de crear una base de crecimiento futuro para Busan más allá de los intereses políticos será el punto de partida para el verdadero cambio que desean los ciudadanos de Busan.